КАК УМЕНЬШИТЬ НАЛОГ НА КВАРТИРУ?

Если вы не согласны с суммой налога на недвижимость, как её оспорить?

Налог на недвижимость рассчитывается по формуле

Кадастровая стоимость (в руб. за 1 кв. м) Х (площадь объекта - налоговый вычет) Х налоговая ставка (% от кадастровой стоимости) = налог на недвижимость*10 кв.м - на комнату, 20 кв. м - на квартиру, 50 кв. м - на дом.

Порядок действий для изменения кадастровой стоимости объекта:

1. Заказать (можно через сайт Росреестра) и получить справку о кадастровой стоимости объекта (дома, квартиры, комнаты, дачи, гаража) в местном отделении Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

2. Обратиться в местную лицензированную оценочную компанию, саморегулируемую организацию оценщиков или к оценщику за независимой экспертной оценкой объекта (от 30 тыс. руб. в среднем по России).

3. Подготовить пакет документов (заявление + заключение экспертизы + оригиналы и копии документов, удостоверяющих право владения, + справка о кадастровой стоимости объекта).

4. Передача пакета документов в местный суд общей юрисдикции (+ квитанция об оплате госпошлины) либо в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (через региональное отделение Федеральной кадастровой палаты Росреестра).

5. Судебный/административный процесс.

6. Положительный результат: решение суда/комиссии… - изменение кадастровой стоимости. Отрицательный результат: обжалование решения суда - в суде высшей инстанции/решения комиссии - в местном суде.